Qu’est-ce qu’un meublé de tourisme ?

Les meublés de tourisme sont des appartements ou des maisons meublés qui sont loués à l’usage exclusif du locataire à la journée à la semaine ou au mois, à une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile. Sont donc exclus : Les logements meublés loués à l’année et ceux loués à des étudiants ou saisonniers. La location ne doit pas sauf cas particulier dépasser 3 mois avec un même locataire
Studio Oustal 2 - Espace P
W Camus

Quel est l'intérêt de faire classer son logement en « meublé de tourisme » ?

  • Bénéficier d'un abattement fiscal de 71% au lieu de 50% (régime micro-BIC)
  • Valoriser la qualité de votre hébergement par une classification reconnue, et rassurer votre clientèle
  • Faciliter la déclaration de la taxe de séjour
  • Pouvoir accepter les Chèques Vacances de vos locataires en vous affiliant à l'ANCV

 

ATTENTION

Ne pas confondre le classement d'une "résidence de tourisme" et le classement d'un "meublé de tourisme".
Si votre meublé se trouve dans une "résidence de tourisme" classée, vous ne pourrez vous prévaloir du classement de la résidence pour bénéficier des avantages liés au "classement des meublés".
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Combien coûtera le classement de votre logement ?

  • 70 € TTC pour un studio ou logement de 2 et 3 pièces
  • 90 € TTC pour un logement de plus de 3 pièces et jusqu'à 120m²
  • 110 € TTC pour un logement de plus de 120m²
  • 50 € TTC par logement supplémentaire pour le même propriétaire (visite effectuée le même jour)
4 Etoiles - Espace P

 

 

Les différents niveaux du classement

Basé sur un référentiel de 133 critères, le classement des meublés de tourisme comporte 5 catégories allant de 1 à 5 étoiles et il est valable 5 ans.

Meublé de tourisme 1 étoile*

Hébergement économique au confort élémentaire adapté à l’accueil d’une clientèle principalement francophone, recherchant avant tout un prix.

Meublé de tourisme 2 étoiles**

Hébergement milieu de gamme proposant un bon confort, offrant quelques services.

Meublé de tourisme 3 étoiles***

Hébergement milieu de gamme supérieur très confortable doté d’aménagements de qualité appréciable et offrant plusieurs services et équipements.

Meublé de tourisme 4 étoiles****

Hébergement haut de gamme de confort supérieur doté d’aménagement de très bonne qualité et qui offre un éventail de services et d’équipements (supports d’information commerciaux disponibles en plusieurs langues étrangères dont l’anglais, un accueil au moins bilingue,...).

Meublé de tourisme 5 étoiles*****

Hébergement très haut de gamme proposant un confort exceptionnel doté d’un aménagement d’excellente qualité offrant une multitude de services ou d’équipements (spa, piscine, salle de remise en forme,...). Un service personnalisé, multilingue, adapté à une clientèle internationale.
Loup Blanc - Espace P
@Le Loup Blanc Les Orres

Les démarches préalables

Au préalable d'une demande de classement, le propriétaire doit avoir réalisé les démarches suivantes :

Déclaration de son meublé en mairie

Déclaration de son activité de loueur

Documents d'information

La loi et le référentiel de classement

Conditions Générales de Service

Dossier demande de visite et classement

Demande de classement

Bon de commande visite

Documents à remplir et à renvoyer scannés à sophie.hermann@lesorres.com.

A réception du dossier complet un rendez-vous de visite vous sera proposé en fonction de vos disponibilités.

L'Espace Propriétaires se tient à votre disposition pour tout complément d'information à ce sujet.

 

VOTRE CONTACT

 

Sophie Hermann

sophie.hermann@lesorres.com

07 57 45 58 43